公寓的水電收費標準會比普通住宅要高。民水和民電的收費標準比商水和商電的收費標準要高。而公寓一般按照商水、商電的標準，但公寓是按民水民電的標準，具體收費標準要看開發商的樓盤是如何立項的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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公攤面積包括地下車庫嗎？
公攤面積是否包括地下車庫要看地下車庫的產權歸屬：
1、地下車庫產權歸業主所有
地下車庫屬于小區全體業主所有的，開發商無權銷售和轉讓的車庫，一般都是已經列入公攤面積被分攤，或者是一些獨立的車庫車位面積已經包含在建筑面積中，總之是業主花了錢的，產權才能歸業主所有。
2、地下車庫產權歸開發商所有
如果開發商單獨取得了車庫產權，那這一類的車庫建筑面積是不計入公攤的，但是小區業主不能免費使用地下車庫，開發商可以對本小區范圍內的購房人出售車位。
3、地下車庫屬于人防工程
部分的地下車庫屬于人防工程，這是不計入公攤面積的，開發商也無權銷售，關于這一類車庫的使用權，根據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”也就是隨著土地使用權轉移給了業主，由人防工程改建的地下車庫使用權也轉移給了業主，車庫收益也是歸全體業主共有的。
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公寓公攤多少屬于正常范圍
1、國家對于公寓的公攤面積并沒有明確的規定，每個地區的情況不同，每個樓般的情況也不同，因此公攤面積也是有所差異的。
2、普通公寓的公攤面積是10%-15%;帶電梯的小高層公寓公攤面積是17%-20%;高層公寓的公攤面積則更高一些，可能會達到28%。
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公寓公攤面積40%合理嗎
一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。
