個人所得稅租金和住房貸款哪種退稅更多，主要取決于月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，選擇租房的特別附加扣除更劃算。如果租金低于1000元，選擇住房貸款特別附加扣除更劃算。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房貸和租房退稅夫妻兩個都可以退嗎？
不可以同時退稅。具體如下：
1、房貸和租房不可以同時抵扣個稅，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除；
2、根據相關規定納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、準確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。
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退稅租房和房貸可以同時申請嗎
個人所得稅不能同時從住房貸款和租金中扣除。個人所得稅抵扣只能選擇其中一種，且應符合個人所得稅抵扣條件。新的個人所得稅規定，納稅人及其配偶不得同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。從這個角度來看，這兩個項目實際上是沖突項目。在任何情況下，您只能選擇其中一個進行扣減。
根據中國個人所得稅的相關規定，納稅人在主要工作城市沒有自有住房的，將按照每月1500元/1100元/800元的標準，固定扣除房屋租賃費用。一般來說，納稅人及其配偶不能在一個納稅年度內同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。這應該很清楚。
此外，許多納稅人也對退稅感到擔憂。至于個人所得稅退稅到達的時間，個人所得稅退稅審核一般需要10個工作日，最長審核時間為30天，一般在10-30天內。
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貸款買房退稅能退多少
1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式：
若上年度實際繳納的個人所得稅少于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；
若上年度實際繳納的個人所得稅大于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。
