在我國，土地的所有權屬于國家和集體，因此，城市自建房需要辦理的證件有很多，首先要取得國有土地使用證。其次，在城市動土還要獲得許可，即取得建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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城市自建房可以貸款嗎？
如果城市自建房有房產證的話，是可以申請抵押貸款的，但還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
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公積金貸款必須是還款的兩倍嗎
申請公積金貸款時，一般要求用戶收入為每月還款額的兩倍。
用戶申請貸款時，貸款機構一般會要求用戶提供工作收入證明、工資證明等材料。主要目的是了解用戶的還款能力公積金貸款的要求就是用戶的收入是月還款額的兩倍，以降低貸款的風險。
月供雙倍是指個人收入應覆蓋月供的兩倍。在計算過程中，只需要加倍。通常，每月的付款是雙倍的。如果不加倍，可以通過其他方式彌補。
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二手房公積金貸款需要哪些材料
1、房屋買賣合同是房屋交易的依據。
2、轉讓房屋估價和轉讓房屋契據，二手房貸款的金額根據二手房的評估價值確定。
3、首付證明，一般情況下，二手房貸款額度不超過房屋成交價的70%。
4、貸款申請表、借款人身份證復印件、已過戶房屋權屬證明等。
