公積金貸款是不會樓公積金余額的，公積金貸還款只是以公積金余額作為參考計算職工的公積金貸款額度，公積金貸款的余額本身不會受到影響，貸款辦好以后可以自己根據需求辦理提取。另外辦好房貸以后可以辦理公積金沖還貸，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
1
為什么30歲公積金只能貸25年？
可能是因為用戶當地住房公積金管理中心規定公積金個人貸款最長年限是25年,住房公積金個人住房貸款期限一般最長30年,也有地區是25年。另外也有可能申請人所購買房屋屬于二手房,并且使用年限較久。
2
公積金貸款可以自己選還款方式嗎
公積金貸款是可以自己選擇還款方式的，在銀行辦理貸款的時候可以選，選擇等額本息總利息也不會有很多，選擇等額本金的話初期壓力也不會很多，而且總利息還會更少，貸款人可以根據自己的需求來進行選擇，兩種還款方式各有適合的人群。
3
法拍房能做按揭貸款嗎
法拍房能做按揭貸款，現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢。法拍房可以按揭貸款的城市越來越多，但并非所有的住宅都可以貸款。
