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公積金貸款還月供怎么算?公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎
2025-04-05 22:06:31 來源: 】【繁體
公積金貸款還月供不是在工資里面扣費。公積金貸款還款的方式可以通過公積金賬戶余額來還,也可以自己轉賬貸還貸銀行卡還款。如果是用公積金賬戶余額來還的話,貸款銀行從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來歸還公積金貸款,下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

公積金貸款還月供怎么算?公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎

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公積金貸款還月供怎么算?

1、等額本息還款法,還月供計算公式:月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

2、等額本金還款法,還月供計算公式:月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

公積金貸款還月供怎么算?公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎

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公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎

公積金余額還月供不是只能還公積金那部分的,滿足條件的情況下也可以用來還商貸部分。用公積金賬戶余額償還貸款的方式主要有月沖和年沖兩種,月沖是指每月直接從客戶公積金賬戶中提取,償還當月貸款本息,當提取的公積金金額不足時,客戶應及時補足還款金額。年沖是指每年一次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額,一次性償還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

公積金貸款還月供怎么算?公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎

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做了接力貸還能買房貸款嗎

做了接力貸還能買房貸款,主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合的話,可以通過增加一個共同借款人,一般來說,要求所購房屋的共有人與主貸人是子女關系,來滿足借款人的年齡要求。這樣是不會計入共同借款人正常的貸款記錄,不會影響后期買房貸款。只要還款記錄良好,無逾期,不會影響的。

接力貸其實就是網貸的一種,這個接力貸是完全不會影響貸款買房的,只會牽連我們的征信,因為接力貸的信用報告也是上傳到國家征信網站上面的。辦理買房貸款時,銀行會評估貸款者的征信信息,只要保證自己的征信沒有任何問題,辦理貸款手續(xù)還是比較容易的。

因此,只要主借款人在還貸款的時候,及時還款,保證不會存在逾期還款情況,那么是不會影響共同借款人貸款買房的。

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科學飲食,健康生活,家有妙招,快樂生活一點通,生活小常識大全網! 作者: 責任編輯:常識大全
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