畢竟貸款買房貸款越久利息就越多，適當規劃其實是比較理智的選擇。不過貸款年限最多是30年，并且貸款人當前的年齡加貸款年限不可以超過退休的年限。所以辦理貸款的時候還需要結合自己的情況來辦理。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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無抵押貸款30萬可以分期還嗎？
可協商。
有兩種還款方式：等額本息和等額本金，貸款30w可以分期還款。銀行貸款期限一般最長為30年。年限依據借款人年齡而定，男性不超過65歲，女性不過60歲。如若借款人為男性，45周歲去貸款，最多分期20年。
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貸款買的房子房產證在哪里
貸款的房子，房產證就在業主手里面。銀行收的話只是一個他項權利證，這個是由銀行保存的，把業主的產權證做抵押登記，業主的產權證是可以自己拿走的。銀行扣的不是房產證，而是他項權證。因為正常的房子他擁有房產證和土地證兩個本子。另外貸款買的房子，如果是買的現房的話，那么就可以馬上給業主辦理房產證，并且馬上就會發送給業主。
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二手房房貸利率比新房高嗎
二手房房貸利率不會比新房高。其實在申請買房貸款的時候，房子是二手房還是新房并不會影響到房貸的利率問題，因此也不存在二手房貸款利率比新房高的這一說法。真正會影響到房屋貸款利率還是和購房人有關，主要是看其所購房產是屬于首套房還是二套房。
一般情況下首套房的貸款利率是在央行基準貸款利率的基礎上進行一定比例的上浮，而對于二套房的貸款利率國家要求必須是在基準貸款利率的1.1倍以上。因此二套房的貸款利率比首套房利率要高。除此之外，二套房的首付比例也比首套房要高，最少要達到40%-60%的首付比例。
銀行的貸款利率都是根據LPR利率進行調整的，如果LPR利率有所下降，那么貸款利率也是一定會下降的。
