如果個(gè)人征信報(bào)告里記錄有網(wǎng)貸逾期的不良信息，那暫時(shí)是不可以貸款買房的，因?yàn)檗k理房貸的條件之一就是申請(qǐng)者保持有良好的個(gè)人信用。去銀行申請(qǐng)房貸，申請(qǐng)?zhí)峤簧先ズ螅y行在進(jìn)行審批時(shí)一定會(huì)審查征信，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
1
無抵押貸款30萬可以拿來買房付首付嗎？
嚴(yán)格上來說貸款的錢不能買房做首付，因?yàn)橄嚓P(guān)部門考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，都會(huì)要求購房人提供一部分的首付款，以此來證明借款人的還款能力。目前首套房首付款為總房款的30%，二套房首付款為總房款的60%。
2
貸款買房可以自己選貸款年限嗎
貸款買房是可以自己選貸款年限的，客戶可以根據(jù)自己的條件以及規(guī)劃選擇適合自己的貸款年限，畢竟貸款買房貸款越久利息就越多，適當(dāng)規(guī)劃其實(shí)是比較理智的選擇。不過貸款年限最多是30年，并且貸款人當(dāng)前的年齡加貸款年限不可以超過退休的年限。所以辦理貸款的時(shí)候還需要結(jié)合自己的情況來辦理。
3
二手房在多少年以上不建議購買
二手房在15年以上不建議購買。因?yàn)槌^15年的二手房都會(huì)比較破舊，大多數(shù)都是一些老小區(qū)，房子質(zhì)量不僅會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，有的二手房甚至連物業(yè)都沒有，管理水平比較低，而且居住的人員比較雜，存在一定程度的安全隱患。并且房齡超過15年的房子再次轉(zhuǎn)手是非常困難的，一般情況只能等待拆遷或者能夠得到一筆拆遷款，否則的話，住到最后想買再賣掉換房子也是難事了。
