銀行二次抵押貸款預期年化利率為每年8%-9%。能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比)不超過六成，1-3個月內放款。具體利率還需要以具體貸款銀行的規(guī)定為準。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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貸款買房保險費會退嗎？
貸款買房保險費一般不會退，除非用戶在不知情的情況下支付了保險費，并且收費不合理，那么用戶就可以要求退還貸款保險費，至于能否成功則需要視具體情況而定。另外，貸款保險費一般是在申請貸款之前就要求用戶繳納，用戶可以去掉投保的選項，這樣在申請貸款時，就不會額外支付保險費。
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二次抵押的房子能過戶嗎
二次抵押房子一般不可以直接過戶，但具體以合同的約定為準。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押財產(chǎn)的處分的規(guī)定：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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二手房中介收貸款服務費幾千合理嗎
二房中介收取貸款服務費是不是合理的，要看房屋中介是否提供貸款服務而定，如果提供了，收取一定服務費是合理的，如果沒有提供服務就收費或者收費過高，就不合理的。
《民法典》第九百五十九條【行紀人的報酬請求權及留置權】行紀人完成或者部分完成委托事務的，委托人應當向其支付相應的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權，但是當事人另有約定的除外。
