公積金貸款前都是需要提交申請(qǐng)，銀行去審核你是否擁有該資格進(jìn)行貸款，一般征信沒問題的話，都會(huì)通過的，時(shí)間問題，但如果有問題，很多人都比較在意公積金貸款是初審嚴(yán)還是復(fù)審嚴(yán)。正常情況下，初審會(huì)更嚴(yán)，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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公積金貸款是初審嚴(yán)還是復(fù)審嚴(yán)？
公積金貸款是初審嚴(yán)。因?yàn)檫@一步主要是檢查申請(qǐng)人的信用情況和評(píng)估所購房屋的價(jià)值，而在復(fù)審中，只需要確認(rèn)文件資料，例如擔(dān)保程序是否正確，合同簽訂是否規(guī)范等。因此，這部分非常嚴(yán)格，需要提供詳細(xì)的信用報(bào)告。如果上面有賠償，逾期次數(shù)過多，很可能會(huì)被拒收。對(duì)于信用不好的用戶，建議保留半年左右再試一次。
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公積金貸款利率是固定利率還是浮動(dòng)利率
公積金貸款利率是浮動(dòng)利率，但公積金貸款利率不會(huì)輕易變動(dòng)，所以利率相對(duì)固定。公積金貸款利率根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)調(diào)整。主要銀行根據(jù)央行公布的公積金貸款利率調(diào)整住房公積金貸款利率。但是，央行不會(huì)每年調(diào)整一次公積金貸款利率，通常會(huì)在調(diào)整后使用多年。
購房者首次申請(qǐng)住房公積金貸款購房時(shí)，一般執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率，不增減。不過，公積金基準(zhǔn)利率也會(huì)隨著央行貨幣政策的調(diào)整而波動(dòng)。一旦基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，用戶的房貸利率也將從第二年起按照新的公積金基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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公積金還款中還可以貸款嗎
公積金還款中還可以貸款。如果在公積金還款期間可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，則不能申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)槿绻俅紊暾?qǐng)公積金貸款，則需要償還原公積金貸款。如果你已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款，當(dāng)你申請(qǐng)其他貸款時(shí)，貸款審核會(huì)變得嚴(yán)格，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會(huì)考慮用戶是否有足夠的還款能力。無論您是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，貸款后都需要及時(shí)還款，以免逾期，造成個(gè)人信用記錄不良。
