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買房純公積金貸款提前還款劃算嗎?公積金逾期6次還能貸款買房嗎
2025-04-01 22:18:04 來(lái)源: 】【繁體
純公積金貸款可以提前還款。不過(guò)申請(qǐng)?zhí)崆斑款時(shí),需要至少正常還貸一期以上,有些地方的公積金中心可能要求正常還貸12個(gè)月以上,具體以當(dāng)?shù)毓e金中心為準(zhǔn)。公積金貸款提前還款,可以分為部分提前還款和全部提前還清,下面,就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧!

買房純公積金貸款提前還款劃算嗎?公積金逾期6次還能貸款買房嗎

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買房純公積金貸款提前還款劃算嗎?

現(xiàn)在如果是使用住房公積金辦理的貸款,提前去還款肯定是劃算的,因?yàn)橐话阄覀兲崆斑款的那部分金額是不會(huì)收取任何利息的,但是在提前還款的時(shí)候我們是需要支付違約金的,違約金的比例大概是你提前還款金額的0.1%左右。

不過(guò)我建議大家如果想要提前還款的話,盡量早一點(diǎn)去還款,因?yàn)槲覀冊(cè)谶貸款的時(shí)候,前面幾年還的基本上都是利息,所以如果你提前還款的時(shí)間比較晚,那么利息基本上已經(jīng)全部被還掉了。

買房純公積金貸款提前還款劃算嗎?公積金逾期6次還能貸款買房嗎

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公積金逾期6次還能貸款買房嗎

公積金逾期6次還能不能貸款買房是要看情況的。公積金逾期6次,如果已經(jīng)還清逾期的欠款,并且逾期記錄存在時(shí)間超過(guò)2年,那么用戶再申請(qǐng)房貸,有一定的概率可以通過(guò)審核。而用戶還清了逾期的欠款,但是逾期記錄存在時(shí)間沒有超過(guò)2年,那么這時(shí)候申請(qǐng)房貸,很大概率會(huì)被拒絕。用戶的公積金逾期6次,通常就屬于嚴(yán)重的征信不良,即使還清逾期的欠款,也必須等逾期記錄刪除后,個(gè)人征信才會(huì)恢復(fù)。

買房純公積金貸款提前還款劃算嗎?公積金逾期6次還能貸款買房嗎

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公積金貸款首次還款是直接扣公積金嗎

首次還款公積金貸款是否直接從公積金中扣除,需要分為以下幾種情況:

1、如果公積金貸款借款人辦理了公積金套期保值業(yè)務(wù),則在這種情況下,公積金將直接扣除,貸款銀行將直接扣除借款人公積金賬戶余額償還公積金貸款;

2、如果公積金貸款借款人未辦理公積金套期保值業(yè)務(wù),貸款銀行將不直接扣除借款人公積金賬戶余額償還公積金貸款。

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