公用公攤建筑面積是指依法應當由每套（單元）商品房共享的公共建筑面積。公共建筑面積和分攤的公共建筑面積的產權由整棟建筑的購房者共享，購房者依照法律、法規的規定對其享有權利和承擔責任。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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公攤面積太多可以拒簽合同嗎？
公攤面積太多是可以拒絕簽合同的，在簽約之前可以因為任何原因不簽合同，不過定金一般就不能退了。公攤面積一般都是會直接公示在售樓處的，這是購房者首先就應該了解的數據，臨近簽約才覺得多了的話稍微有點晚了，但還不算是很晚，定金也可以考慮交涉能不能拿回來。
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100平公攤27平合理嗎
對于公攤面積是實際上是沒有規定的，所以不能以合不合理來進行判斷，高層住宅公攤達到30%的也不是不可能，具體的還是看個人的觀點。但是一般的高層住宅基本不會超過25%，100平房子27平公攤算是有點多了。
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租廠房該不該有公攤面積
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功效上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況分別，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在無地下設備用房、無底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
