非按揭購買自住住房的，每半年可以提取一次。按揭購買自住住房的，如果按月還貸，每月自動(dòng)償還住房公積金貸款，按月還貸期間，每個(gè)提取人可提取一次賬戶余額。貸款結(jié)清后，每年可提取一次；下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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公積金貸款還款能直接扣公積金嗎？
公積金貸款的還款可以直接從公積金中扣除。通常借款人申請(qǐng)貸款后，每月可通過扣除公積金賬戶余額的一部分來償還貸款。如公積金賬戶扣款不足，借款人可將剩余部分存入還款銀行卡，銀行將在還款日自動(dòng)扣款。
用公積金賬戶余額償還貸款的方式主要有兩種：月沖和年沖
1、月沖：每月直接從客戶公積金賬戶中提取，償還當(dāng)月貸款本息。當(dāng)提取的公積金金額不足時(shí)，客戶應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
2、年沖：每年一次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性償還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。
具體選擇哪種方式，借貸人可以自身情況進(jìn)行選擇。
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公積金貸款還多久可以用余額對(duì)沖
公積金對(duì)沖一般有兩種方式，年沖也月沖。無論用戶選擇哪種方式，都必須要滿一年才能更換。
假設(shè)借款人選擇在第一年進(jìn)行對(duì)沖，那么每月對(duì)沖只能在對(duì)沖滿一整年之后才能更換。一年到期后，借款人可以在任何工作日申請(qǐng)。月沖一般由銀行直接扣除，年沖要求借款人每年取出一次。
一般來說，對(duì)于選擇年沖方式的用戶來說，公積金賬戶的余額比較大，一次還本金較多可以減少還款利息總額。如果借款人的公積金賬戶余額不大，閑置資金也比較少，更建議采用按月沖的方式。
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劃撥的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押嗎
劃撥的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押，但需要滿足一定的條件。用于抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須至少有5年的歷史。5年以下的經(jīng)濟(jì)適用房不能作為抵押貸款，因?yàn)槭?年以下。5年保障房不能提供相關(guān)房產(chǎn)證，無房產(chǎn)證不能辦理抵押登記手續(xù)，不辦理手續(xù)不能掛牌交易，不能被銀行和信貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可。
