用公積金貸款買(mǎi)二手房劃算，使用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房的好處有很多，方便程度，辦理時(shí)間等上差不多。商貸一般沒(méi)有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請(qǐng)比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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買(mǎi)房純公積金貸款可以提前還款嗎？
純公積金貸款可以提前還款。不過(guò)申請(qǐng)?zhí)崆斑�款時(shí)，需要至少正常還貸一期以上，有些地方的公積金中心可能要求正常還貸12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心為準(zhǔn)。公積金貸款提前還款，可以分為部分提前還款和全部提前還清，可以自行選擇，且都不會(huì)收取違約金。
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公積金貸款買(mǎi)房后還可以用商業(yè)貸款買(mǎi)房嗎
可以。
事實(shí)上名下首套房用公積金貸款，再買(mǎi)房的話如果貸款肯定不可以用公積金貸款的，只能辦理商業(yè)貸款了。在滿足銀行貸款的條件下，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買(mǎi)二套房的，就是沒(méi)法再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
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買(mǎi)商鋪有哪些條件
1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份。
2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明。
3、個(gè)人征信記錄保持良好狀態(tài)。
4、有一定比例的首付款，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。
5、銀行的其他要求。
