一般來說，只要用戶符合商業貸款轉公積金貸款的條件，那么銀行就會受理商業貸款轉公積金貸款的業務。至于具體是不符合什么條件，用戶可以咨詢房貸銀行，知道問題后需要及時解決問題。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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名下有貸款買二套房怎么算？
如果首套房房貸已經結清,那么即使買家名下已有一套房,銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。即利率是和首套房一樣的,同銀行市場價。首付方面如果是商業貸款二套房首付4成,如果是公積金貸款二套房首付3成。現在銀行對二套房實行的是認貸不認房。認貸不認房是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息,貸款還未結清,那么又申請貸款買房時,將界定該房為二套房或以上。
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名下有貸款可以申請公租房嗎
名下有房時也可申請公租房，因為名下是否有房不是申請公租房的條件，法律規定只要符合以下條件則可以申請公租房：
1、公共租賃房的供應對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。
2、還有剛畢業的大學生和外來務工人員。
3、已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請。
4、符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。
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商轉公貸款額度不夠怎么辦
1、轉公積金貸款時自行補齊差價，通過找親朋好友借錢，只要能使公積金貸款額度與自行補差金額之和等于原商貸余額，就能實現商貸轉公積金。
2、跟工作單位商量，看能不能提高繳存基數或者選擇繳存基數高的單位購買公積金，多出的部分可以自己承擔，這樣個人賬戶余額提高了，再乘以n倍數，貸款額度自然n倍提高，以實現商貸轉公積金貸款。
