個人征信報告里沒有不良記錄或者嚴重負面信息(注意若因為名下有信貸產品還款逾期而在征信留下不良信息，即使還清了欠款，逾期不良信息也不會立馬消除，而是會繼續保留至少五年時間才可能被刪除)。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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貸款買房可以憑身份證申請嗎？
貸款買房不可以憑身份證申請。因為在申請貸款的時候，銀行還會客戶其他方面，比如說：
1、征信報告：銀行除了會考察客戶的個人身份信息以外，還會看客戶的征信情況，客戶的征信好不好是使用信貸產品的基礎，如果征信報告上面有污點，也會導致貸款申請失敗。
2、還款能力：對于銀行來說，自然希望客戶可以按約定還上貸款，賺取貸款利息收入，因此對客戶的收入會比較看重，比如說有些銀行會要求客戶的收入是月供的兩倍以上。
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房子可以申請二次抵押貸款嗎
房子可以申請二次抵押貸款，目前大部分銀行都有二次抵押貸款業務，滿足條件的情況下貸款人可以申請二次抵押貸款。另外需要注意，辦理二次抵押貸款前需要先咨詢銀行能否申請，優先找首次抵押貸款的銀行申請，不能辦理的話再找其他銀行。
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二手房中介按揭服務費是多少
銀行按揭貸款是沒有手續費的，購房人只需要按時還月供就可以了。有手續費的，是通過地產中介辦理貸款，中介收取的費用。二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，通常中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費現在沒有統一規定，通常按照行業內的習慣收取，同時還要參照中介的資質。
