二手房評估不可以自己找機構。一般銀行都有專門合作的評估公司，所以一般都是銀行指定評估公司。同時，銀行也是根據評估公司評估的價值來進行貸款。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買房可以用公積金余額付首付嗎？
買房不可以用公積金余額付首付。原則上不能提取公積金賬戶余額作為首付款使用。公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。大多數地區的公積金管理規定，貸款申請人必須自己籌集資金進行首貸。首貸要先支付首付，再申請公積金貸款。
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二手房評估是怎么評估的
1、委托估價機構：首先需要向專業機構提出估價申請，專業機構在接受該估價業務之后，雙方需要就房屋的具體信息進行協商。你需要將房屋的信息和你的具體要求告訴專業機構，該機構則會針對具體情況報出評估費用等。
2、制定評估計劃：專業機構需要對房屋的評估進行具體籌劃，制定出適當的評估計劃，包括什么時間進行評估、用什么方式進行評估、人員應該怎么安排等。當然，在此之前，他們還會對房屋的相關資料進行研究調查，以便更好地執行計劃。
3、實地進行評估：計劃制定好了之后，專業機構便會在約定的時間跟你一起前往房產所在的位置，開始實地進行房產評估。其中評估的內容包括考察周邊環境、查看房屋裝修狀況等。
4、撰寫評估報告：評估完畢之后，專業機構需要一定的時間將評估的結果進行整理，并撰寫評估報告，分別是土地估價結果報告和土地估價技術報告。
5、交付評估報告：報告撰寫完畢之后，專業機構會將評估結果報告交給你，這時你就可以知道房屋的估價是多少了，不過千萬別忘了支付評估費。
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組合貸款還款是先扣公積金嗎
組合貸款還款不一定是先扣公積金，分為以下幾種情況：
1、如果借款人辦理了公積金對沖業務，那么是先扣公積金的，銀行會首先扣除借款人公積金賬戶中的余額，如果余額不足，那么會再扣除配偶的公積金賬戶中的余額，如果仍不足，會繼續扣除還款賬戶中的余額;
2、如果沒有辦理公積金對沖業務，那么銀行不會先扣公積金，而會直接從還款賬戶中進行扣款。
