買二手房和買新房的契稅一樣。不管是購買新房還是二手房，購買交契稅的標準都是一樣的：對個人購買家庭住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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為什么房本上顯示存量房？
存量房實際上是指自己購買或自建并取得產權證書的房屋，是相對于增量房屋而言的。增量房是指房地產開發商新建的商品房，存量房一般是指無人居住的二手房，一般稱為“存量待售”物業。
存量房主要包括開發商開發期末房、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手中的房屋、個人（無人）手中的房屋、法院查封的房屋和中介人手中的房屋。街區，包括未使用的住宅或非住宅。
嚴格來說，存量房屬于存量房產，存量房市場又稱為一級市場和半市場。存量房買賣程序是買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并在合同生效之日起30日內完成房屋所在地的房地產交易。
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買二手房和買新房手續上的區別
1、買二手房手續：看房→產權核實→簽訂買賣合同→交首付→買方申請貸款→交稅費和中介費→過戶→交接水電煤氣費和物業費→領取新房產證→貸款下來后交付房屋；
2、新房買房手續：售樓處看房→簽訂購房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關稅費→收房。
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二手房評估價是高好還是低好
二手房評估價越低，繳納的首付就越多;二手房評估價越高，繳納的首付就越少。但是，二手房評估價并非越高越好，二手房契稅等稅費是以評估價為基準繳納的，評估價越高，意味著繳納的稅費也高。
