在買二手房時，價格是買家最關心的問題，如果房子各方面都很合適，但偏偏房東不愿意降價是很難受的，其實可以讓中介多溝通，或者是直接面談，多掌握一些說話技巧，如果實在不行就換另外的房子吧，畢竟二手房市場選擇性還是挺多的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房東堅持不降價有什么辦法？
1、如果房東在買房的時候不降價，可以說明房東的房子格局不好，這樣來表示房子的不好，從而變相砍價。
2、另外，還可以表明房子已經有人居住了很久，房子的新舊程度不同，讓房東可以降價。
3、也可以說明房東的房子很臟，處理起來很麻煩，也可以讓房東不得不降價，因為如果真的很臟，處理起來真的很費時費力。
4、也可以表示房東的房價一直處于下降趨勢，表達自己只有降價才能買房的態度。
5、還可以表示房東的產權時間不足為由來進行砍價，一般來說，我們拿到房子的時候會有60年左右的產權，如果我們買的時候只剩下40多年，可以要求對方降價的。
6、也可以表示自己現金不足，把錢全部付清，希望房東降價，也可以達到砍價的目的。
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房東不降價客戶不加價怎么辦
1、談，磨。貨比三家，當然如果他給出的價格和市值相差不大，又降不下來，那差不多就買了吧
2、發生這樣的問題肯定是你流露出你喜歡這個房子的樣子，不要著急，你就跟房東說不要了，現在的房價越來越低，耗著房東，再去看別的房子，叫房東以為你不在呼他的房子，他會降價的！
3、讓中介約賣主見面自己砍價！！自己砍價！！自己砍價！！畢竟，有的中介兩頭哄。所以，有關價格得事情最好自己來聊。
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二手房床怎么破解
如果你買的是二手房，之前的房東可能會把床丟在后面等你搬進來。這張床丟了會很可惜，但如果你睡在上面，你會感覺不是很舒服，畢竟是別人睡過的床。
其實，如果是二手床，畢竟是別人睡過的。如果這個人是病人或者夫妻之間的床，那你再睡上去，說不定會對你的運勢造成不利影響。
這個時候我們可以把床拉到外面曬曬太陽，然后用84消毒液徹底消毒。
