租廉租房對以后買房沒有什么影響，但是一旦買房，就需要辦理廉租房退房。需要到住建部門進行情況說明并向市租賃中心提出退房申請，市租賃中心5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，進行驗房，驗房10個工作日內(nèi)未辦理退房后續(xù)的，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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廉租房買了是自己的嗎？
1、要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅頉Q定，政策不支持的，不可以買下自己擁有，因為它的性質(zhì)和商品房不一樣，其物權(quán)歸政府所有，只能租賃，不能買賣，并且租賃人只有房屋租住權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。
2、政策支持的，只要達到相應(yīng)的條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，就可以購買，但物權(quán)還是歸政府所有，但物權(quán)還是歸政府所有。因為廉租房的初衷就是通過購、租、補等三種形式來幫助低收入人群住房困難問題而設(shè)定的。
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租廉租房有什么弊端
1、面積限制：住房面積有限。如果申請人的共同申請人比較多，居住會比較擁擠，不利于人口多的家庭。限制很多，不利于應(yīng)用。而且申請公租房的條件很多，審核很嚴(yán)格，申請會比較麻煩。
2、工程施工質(zhì)量安全隱患：一些政府部門為了加快當(dāng)?shù)亓夥康幕窘ㄔO(shè)，在設(shè)計方案、工程施工、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、建筑裝修材料等方面都不是很嚴(yán)格，因此存在房屋質(zhì)量問題的安全隱患。
3、資產(chǎn)方面仍存在弱點：建設(shè)資產(chǎn)融資和土地征用工作壓力較大。
4、現(xiàn)行政策不完善：我國廉租房的建設(shè)和應(yīng)用整體上包含研究特點，包括：現(xiàn)行政策、制度、保障業(yè)務(wù)規(guī)模、保障方式等。所以必須結(jié)合實際情況不斷完善。
5、法律法規(guī)不完備法律：現(xiàn)今的廉租房保障策略和政策都是以規(guī)范的文件方式發(fā)布，但不受法律法律法規(guī)的約束。
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廉租房不退會怎么樣
廉租房不退，市、縣級人民政府住房保障主管部門會責(zé)令限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，采取行政或法律手段，提高租金標(biāo)準(zhǔn)或強制其退出。此外，主管部門做出取消保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，并說明理由。
