年底房貸放款周期可能會變長，但也有可能是正常的，這得看銀行的資金是否周轉(zhuǎn)的過來，或者業(yè)務(wù)忙不忙，按照今年買房的趨勢來看，貸款審批下來挺快的，并不需要著急。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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年底房貸放款周期會變長嗎？
年底房貸放款周期不一定會變長，具體要看貸款銀行的實際業(yè)務(wù)。一般情況下，房貸會審批下來一個月左右，但如果是在年底辦理，正好碰上銀行年終結(jié)帳，資金緊張，所以審批速度可能會比較慢，耗時較長，可能要花2到3個月左右，有很多房貸是在跨年后才批準(zhǔn)的。
另外值得注意的是，年底房貸審批速度不僅會放緩，還可能會延遲放貸，有時還會出現(xiàn)“等款”現(xiàn)象。如果客戶申請的是商業(yè)個人住房貸款，可能會稍微快一些;但如果是個人住房公積金貸款，由于手續(xù)、流程會比商業(yè)性個人住房貸款復(fù)雜，因此需要更多的時間。
但是，銀行會在房貸審批結(jié)果出來后立即通知客戶，所以你只要耐心等待，仔細(xì)關(guān)注銀行的消息就可以了。如果3個月后仍無進(jìn)展，建議致電銀行詢問詳情。
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房貸利率有折扣嗎現(xiàn)在
房貸利率一般都沒有折扣。根據(jù)最新政策規(guī)定顯示，如果是首套商業(yè)性的個人住房貸款利率，一般不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，而二套商業(yè)性的個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。所以說房貸利率在未來只會加點上浮，最多只能維持在基準(zhǔn)利率。由于每個銀行房貸利率都不一樣，客戶可以綜合考慮一家房貸利率相對較低的銀行。
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負(fù)債高網(wǎng)貸多無逾期怎么貸款
負(fù)債高、網(wǎng)貸多，但無逾期的情況下想要貸款的話，建議如下操作：
1.首先，盡你最大的努力盡快還清你的未償還債務(wù)。如果一時還不起，盡量多還，這樣可以降低負(fù)債率;并且保持至少三個月不出借，以改善大數(shù)據(jù)/征信“花”的現(xiàn)象，然后嘗試借款，也許可以借款(期間也要注意保持個人信用良好的線，特別是在償還債務(wù)時一定要保證按時還款，不要出現(xiàn)逾期)。
2.如果網(wǎng)絡(luò)貸款還沒有連接到央行的征信，則可以選擇從另一個渠道借款，向銀行或其他持牌金融機(jī)構(gòu)借款，因為審核主要是征信，而以往的網(wǎng)絡(luò)貸款基本上只記錄在大數(shù)據(jù)中，兩者沒有關(guān)聯(lián)。所以只要保持良好的征信，能夠提供足夠的經(jīng)濟(jì)收入信息，證明自己有能力按時償還貸款的本息，自然就有機(jī)會成功借款。
