經濟適用房不是小產權，小產權房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內部轉讓。經濟適用房是政府主導的經濟適用房產品，土地也由政府提供的，只要是滿五年以后就可以通過交納土地出讓金變成商品房。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、經濟適用房5年后出租可以嗎？
2、經濟適用房五年之后就屬于自己的嗎
3、經濟適用房可以贈與子女嗎
經濟適用房5年后出租可以嗎？
經濟適用房5年后出租可以。因為經濟適用房在取得完全產權以前不得用于出租經營，滿5年后，應將經適房產權性質轉為商品房性質，并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。
經濟適用房五年之后就屬于自己的嗎
經濟適用房五年以后不是屬于自己的，滿5年是經濟適用房轉為商品房的必要條件之一，如果要轉換的話還需要把全部的土地出讓金交齊，不交土地出讓金的話房子一直都會是經濟適用房的。買入經濟適用房的價格是比較低的，不可能等五年就算是個人所有了。
經濟適用房可以贈與子女嗎
經濟適用房貸款與一般商品房貸款相同。具體利率取決于銀行和個人。一般來說，經濟適用房貸款產生的利息與同等價值的商品房貸款產生的利息基本沒有區別。但由于經濟適用房購房者只需支付部分房價，貸款金額也不多，實際利息并沒有那么高。
